Tel. 0176 23841563

Schöne helle Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und offener Küche und Terrasse

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Preise

  • Heizkosten
    125 Euro
  • Kaltmiete
    950 Euro
  • Kaution
    2.850
  • Nebenkosten
    125 Euro
  • Warmmiete
    1.200 Euro

Lage

  • Bundesland
    Niedersachsen
  • Hausnummer
    11
  • Land
    Deutschland
  • Ort
    Lehrte
  • Postleitzahl
    31275
  • Regionaler Zusatz
    Arpke
  • Straße
    Alte Dorfstraße

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    voll unterkellert
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja

Flächen

  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    ca. 110 m²
  • Zimmer
    4

Objektzustand

  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    keine Angaben

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: 2,9 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: 0,3 km
    Fernbahn: 1,2 km
    Flughafen: 7,6 km
    Gaststätten: 0,2 km
    Gesamtschule: 9,1 km
    Grundschule: 0,8 km
    Gymnasium: 7,7 km
    Hauptschule: 8,9 km
    Kindergarten: 1,3 km
    Zentrum: 0,1

Energieausweis

  • Erstellungsdatum
    Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der ruhigen Alten Dorfstraße 11 in Lehrte wartet diese großzügige Erdgeschosswohnung auf neue Mieter. Mit 110 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder alle, die es gerne geräumig mögen – und das in einem gepflegten Zustand, der sofort ein gutes Gefühl vermittelt.

Die drei Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen: als klassische Schlafräume, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für natürliches Licht und frische Luft sorgt – ein Detail, das im Alltag mehr wert ist, als man zunächst denkt.

Für den Boden wurde auf eine durchdachte Kombination aus Fliesen und Laminat gesetzt, die sowohl pflegeleicht als auch wohnlich wirkt. Die Gasheizung mit Zentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme, und dank der Vollunterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung – ergänzt durch einen separaten Abstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Nach draußen öffnet sich die Wohnung über eine eigene Terrasse, die zum Frühstück im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die ruhige Lage in Lehrte verbindet das Wohnen im grünen Umfeld mit einer guten Anbindung an Hannover – ideal für Pendler und alle, die städtische Nähe schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.

Die Kaltmiete beträgt 950 Euro, die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Heizung liegt bei 1.200 Euro monatlich. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wenn Sie sich diese Wohnung in Ruhe ansehen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ihr Ansprechpartner
Malte Anklam Immobilien
Sandgrubenweg 3c
31311 Uetze-Hänigsen

Herr Malte Anklam
Mobil: +49 176 23841563
malte.anklam@googlemail.com
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