Hoch oben, ruhig gelegen und mit dem besonderen Charme eines Dachgeschosses: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Goldenen Winkel 3 in Sehnde bietet auf 73,4 Quadratmetern echten Wohnkomfort für alle, die es gemütlich und gleichzeitig praktisch mögen. Zwei Schlafzimmer geben genug Platz für ein Pärchen, eine kleine Familie oder alle, die ein separates Arbeitszimmer schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Böden aus Fliesen und Vinyl sind robust, pflegeleicht und sehen dabei noch gut aus. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, was für natürliches Licht und frische Luft sorgt – ein Detail, das man erst zu schätzen weiß, wenn man es einmal hatte.

Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung. Die Nebenkosten belaufen sich auf 125 Euro, die Heizkosten ebenfalls auf 125 Euro monatlich, sodass sich eine Warmmiete von 910 Euro ergibt – transparent kalkuliert und ohne versteckte Überraschungen.

Sehnde liegt verkehrsgünstig zwischen Hannover und Hildesheim und bietet trotzdem das ruhige, überschaubare Lebensumfeld einer niedersächsischen Kleinstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Hannover sind gut erreichbar – ideal für alle, die Stadtleben und Erholung miteinander verbinden wollen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wer sich diese besondere Dachgeschosswohnung ansehen möchte, sollte nicht zu lange warten – solche Wohnlagen sind selten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charakter dieser Wohnung.