Schöne neuwertige Stadtvilla in Duttenstedt

345675_20211213144746_0048.jpg
345675_20211213144720_0593.jpg
345675_20211213144728_0146.jpg
345675_20211213144738_0198.jpeg
345675_20211213144743_0948.jpeg
345675_20211213144749_0397.jpg
345675_20211213144752_0548.jpeg
345675_20211213144757_0858.jpeg
345675_20211213144806_0904.jpeg
345675_20211213144809_0998.jpeg
345675_20211213144815_0386.jpeg
345675_20211213144818_0987.jpeg
345675_20211213144823_0482.jpeg
345675_20211213144827_0217.jpeg
345675_20211213144833_0531.jpeg
345675_20211213144927_0535.jpg
345675_20211213214330_0156.jpg
345675_20211213214330_0153.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis649.000 EUR
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 1,835% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 1,835% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeKuhläger 11
  • Postleitzahl31224
  • OrtPeine
  • BundeslandNiedersachsen
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kellerteilunterkellert
  • BodenbelagFliesen, Vinyl
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Norden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • SwimmingpoolJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 168 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 720 m²
  • Separates WC1
  • EinliegerwohnungJa
  • Objektzustand

  • Baujahr1918
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abNach Absprache
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte Stadtvilla, mit einer großräumigen Garage und einem kleinen Anbau in dem schönen Ort Duttenstedt. Das Objekt liegt direkt an einem Feldrand, sodass ein Spaziergang auf dem Feldweg jeder Zeit machbar wäre. Die Stadtvilla hat eine Wohnfläche von 168qm, diese verteilt sich auf 6 Zimmer Küche Badezimmer und Gäste-WC. In dem Jahr 2016 wurde die Stadtvilla Grund auf entkernt und vollständig saniert. Es wurde eine neue Heizungsanlage in Verbindung einer Fußbodenheizung eingebaut, die Elektrik wurde ebenfalls Grund auf erneuert, des Weiteren sind die Wasserleitung neu verlegt worden. Es wurden im ganzen Haus dreifachverglaste Fenster eingebaut und mit elektronischen Jalousien versehen. Die Vorhandene hochwertige Einbauküche wird bei Verkauf mit übergeben. Die Außenfassade wurde erneuert, das Dach neu gedämmt und eingedeckt. Des Weiteren wurde die Großräumige Garage neu erbaut. Mit einem weiteren Anbau an der Garage wurde noch einmal weiterer Wohnraum geschaffen. Diese 34 qm Einliegerwohnung kann aber nur zu eigenzwecken genutzt werden. Abgerundet wird das Objekt mit dem großzügigen neu angelegten Garten. Der eingelassene Pool lädt zum Wohlfühlen ein. Wie Sie den Bildern entnehmen können, können Sie bei Kauf der Immobile gleich einziehen und sich wohlfühlen. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, setzten Sie sich gern mit mir in Verbindung. Ich biete auch eine virtuelle Führung des Hauses an. Dadurch kann man sich schon einen ersten guten Eindruck verschaffen.

     

     

    Ausstattung

    Stadtvilla:

    EG:

    • Flur (12,1m²)
    • Gäste-WC (2m²)
    • Arbeitszimmer (11m²)
    • Küche mit EBK (16m²)
    • Esszimmer (14,5m²)
    • Wohnzimmer (33m³)

    OG:

    • Schlafzimmer (13m²)
    • Kinderzimmer 1 (15m²)
    • Kinderzimmer 2 (33m²)
    • Badezimmer (10m²)
    • Flur (8,2m²)

    Garage und Anbau:

    • Garage (66m²)
    • Einliegerwohnung zur Selbstnutzung (34m²)

    Lage

    Duttenstedt liegt östlich von der Stadt Peine und ist eine ruhige Ortschaft. In dem Ort gibt es einen Bäcker sowie einen Kindergarten. Die Weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind einen Ort weiter und können in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Auch die Grundschule und die weiterführenden Schulen sind gut mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen. Südlich der Ortschaft verläuft die Autobahn A2, die Sie ca. in 4-5 Minuten erreichen können.

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

    Anfrage starten

    Finanzierungsrechner

    Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten wissen, wie hoch die monatlichen Belastungen sind?

    Finanzierungsrechner

    Ihr persönlicher Kontakt
    Malte Anklam Immobilien
    Sandgrubenweg 3c
    31311 Uetze-Hänigsen

    Ihr Kontakt
    Herr Malte Anklam
    Mobil: +49 176 23841563
    malte.anklam@googlemail.com
    Exposé teilen
    Was möchten Sie tun….?