Ich biete Ihnen ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Springe aus dem Jahr 1972 an. Das Objekt ist in einem gut gepflegten Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt. Das Erdgeschoss ist vermietet und bietet eine Kaltmiete in Höhe von 575,- € im Monat. Die Erdgeschoßwohnung bietet eine Wohnfläche von 88 m² aufgeteilt in drei Zimmern mit Gartennutzung und Terrasse. Das Dachgeschoß ist derzeit nicht vermietet. In dem Fall könnten Sie überlegen die drei Zimmerwohnung selbst zu nutzen oder wieder sie wieder zu vermieten. Hier müssten jedoch Schönheitsreparaturen vorgenommen werden. Die Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen 72 m² Wohnfläche mit einem Großzügigen Balkon und ebenfalls Gartennutzung. Sollten Sie die Wohnung vermieten könnten Sie ein angemessene Miete erheben von mindestens 470,- € Kaltmiete im Monat. Beide Wohnungen haben Zugang zum Keller. Dort steht den Parteien ein Waschraum sowie jeweils einen separaten Kellerraum zu. Des Weiteren gehört auch noch eine Doppelgarage zu dem Objekt. Diese ist derzeit nicht genau zugeordnet.

EG Wohnung:

• 88 m² Wohnfläche
• 575,- € Kaltmiete im Monat
• Vermietet
• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Gäste WC
• Gartennutzung
• Terrasse

DG Wohnung:

• 72 m² Wohnfläche
• 470,- € Kaltmiete im Monat
• nicht vermietet
• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Gartennutzung
• Balkon

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Springe vorhanden. Banken, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls zu Fuß in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Landeshauptstadt Hannover sowie Hameln sind in ca. 25 bis 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Eine sehr gute S-Bahn-Anbindung nach Hannover Hbf und Flughafen sowie Hameln und Paderborn ist ebenfalls gegeben.

Aus Diskretion werden keine Bilder sowie die Anschrift der Immobilie Veröffentlicht. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben sende Ich Ihnen gern das vollständige Exposé' zu. Ich bitte Sie um Verständnis.

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