Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Springe

Preise

  • Kaufpreis420.000 EUR
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeWilmersdorfer Str 5
  • Postleitzahl31832
  • OrtSpringe
  • BundeslandNiedersachsen
  • LandDeutschland
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • KaminJa
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 160 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Kellerflächeca. 88 m²
  • Grundstücksflächeca. 593 m²
  • Separates WC2
  • Balkone1
  • Vermietbare Flächeca. 160 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1972
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • Infrastruktur

  • Ausblickauf Berge
  • Entfernungen

  • Wandergebieteca. 2 km
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Ich biete Ihnen ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Springe aus dem Jahr 1972 an. Das Objekt ist in einem gut gepflegten Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt. Das Erdgeschoss ist vermietet und bietet eine Kaltmiete in Höhe von 575,- € im Monat. Die Erdgeschoßwohnung bietet eine Wohnfläche von 88 m² aufgeteilt in drei Zimmern mit Gartennutzung und Terrasse. Das Dachgeschoß ist derzeit nicht vermietet. In dem Fall könnten Sie überlegen die drei Zimmerwohnung selbst zu nutzen oder wieder sie wieder zu vermieten. Hier müssten jedoch Schönheitsreparaturen vorgenommen werden. Die Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen 72 m² Wohnfläche mit einem Großzügigen Balkon und ebenfalls Gartennutzung. Sollten Sie die Wohnung vermieten könnten Sie ein angemessene Miete erheben von mindestens 470,- € Kaltmiete im Monat. Beide Wohnungen haben Zugang zum Keller. Dort steht den Parteien ein Waschraum sowie jeweils einen separaten Kellerraum zu. Des Weiteren gehört auch noch eine Doppelgarage zu dem Objekt. Diese ist derzeit nicht genau zugeordnet.

    Ausstattung

    EG Wohnung:

    • 88 m² Wohnfläche
    • 575,- € Kaltmiete im Monat
    • Vermietet
    • 3 Zimmer
    • Küche
    • Badezimmer
    • Gäste WC
    • Gartennutzung
    • Terrasse

    DG Wohnung:

    • 72 m² Wohnfläche
    • 470,- € Kaltmiete im Monat
    • nicht vermietet
    • 3 Zimmer
    • Küche
    • Badezimmer
    • Gartennutzung
    • Balkon

     

    Lage

    Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Springe vorhanden. Banken, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls zu Fuß in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Landeshauptstadt Hannover sowie Hameln sind in ca. 25 bis 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Eine sehr gute S-Bahn-Anbindung nach Hannover Hbf und Flughafen sowie Hameln und Paderborn ist ebenfalls gegeben.

    Sonstiges

    Aus Diskretion werden keine Bilder sowie die Anschrift der Immobilie Veröffentlicht. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben sende Ich Ihnen gern das vollständige Exposé' zu. Ich bitte Sie um Verständnis.

    ------------------------------------------------------------------------------

    Sie haben auch eine Immobile in dieser Lage zu verkaufen?

    Wir suchen den Passenden Käufer für Ihre Immobilie oder haben bereits einen potenziellen Käufer in unserer Datenbank.

    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich einfach unter der 0176/23841563 oder unter malte.anklam@googlemail.com

     

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

    Anfrage starten

    Finanzierungsrechner

    Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten wissen, wie hoch die monatlichen Belastungen sind?

    Finanzierungsrechner

    Ihr persönlicher Kontakt
    Malte Anklam Immobilien
    Sandgrubenweg 3c
    31311 Uetze-Hänigsen

    Ihr Kontakt
    Herr Malte Anklam
    Mobil: +49 176 23841563
    malte.anklam@googlemail.com
    Exposé teilen
    Was möchten Sie tun….?